{"id":35,"date":"2017-01-09T21:00:20","date_gmt":"2017-01-09T20:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/?p=35"},"modified":"2021-12-06T13:55:08","modified_gmt":"2021-12-06T12:55:08","slug":"kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/","title":{"rendered":"<b>Kredyt na budow\u0119<\/b> domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania"},"content":{"rendered":"<p>Na pierwszy rzut oka wydawa\u0107 by si\u0119 mog\u0142o, \u017ce <b><a href=\"https:\/\/www.forsel.pl\/kredyty\/kredyt-hipoteczny\">kredyt hipoteczny<\/a><\/b> na budow\u0119 domu i kredyt na zakup mieszkania to standardowe produkty bankowe, maj\u0105ce sfinansowa\u0107 wybrany przez nas rodzaj nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanie si\u0119 jego zabezpieczeniem do momentu ca\u0142kowitej sp\u0142aty. <strong>Istnieje jednak du\u017ca r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy kredytem hipotecznym na budow\u0119 domu, a kredytem na zakup mieszkania<\/strong>. Podstawowa r\u00f3\u017cnica wynika z faktu, \u017ce aby stara\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny na budow\u0119 powinno posiada\u0107 si\u0119 dzia\u0142k\u0119 budowlan\u0105.<\/p>\n<h2>Kredyt na budow\u0119 domu<\/h2>\n<p>Bez w\u0142asnego gruntu wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w nie zdecyduje si\u0119 na sfinansowanie budowy domu lub zaoferuje wy\u017csz\u0105 mar\u017c\u0119. <strong>Dzia\u0142ka najcz\u0119\u015bciej b\u0119dzie traktowana jako wk\u0142ad w\u0142asny w\u0142a\u015bciciela, zwi\u0119kszy warto\u015b\u0107 zabezpieczenia kredytu i umo\u017cliwi \u0142atwiejsze uzyskanie odpowiedniej kwoty<\/strong>. Dzia\u0142ka musi te\u017c spe\u0142nia\u0107 okre\u015blone warunki. Musi mie\u0107 wydan\u0105 decyzja o warunkach zabudowy lub za\u015bwiadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obowi\u0105zuj\u0105cym na danym terenie. <strong>Bank przed udzieleniem kredytu hipotecznego b\u0119dzie wymaga\u0107 pozwolenia na budow\u0119, aby je uzyska\u0107 trzeba mie\u0107 zgody na wykonanie przy\u0142\u0105czy. <\/strong>Niezb\u0119dne oka\u017ce si\u0119 r\u00f3wnie\u017c posiadanie projektu domu i kosztorysu.<\/p>\n<p>Kwota kredytu hipotecznego jak\u0105 mo\u017cna uzyska\u0107 na budow\u0119 domu jest trudniejsza do oszacowania poniewa\u017c ci\u0119\u017cko z g\u00f3ry oceni\u0107 jaki b\u0119dzie koszt ca\u0142kowity inwestycji. <strong>Banki najcz\u0119\u015bciej oblicz\u0105 kwot\u0119 kredytu analizuj\u0105 projekt i przygotowany przez kredytobiorc\u0119 kosztorys<\/strong>, a nast\u0119pnie por\u00f3wnuj\u0105 j\u0105 z u\u015brednionymi wska\u017anikami koszt\u00f3w wybudowania m2 mieszkania.<\/p>\n<h2>Kredyt na zakup mieszkania<\/h2>\n<p>W przypadku&nbsp;<b><a href=\"https:\/\/www.forsel.pl\/kredyty\/kredyt-hipoteczny\">kredytu hipotecznego<\/a><\/b> na zakup mieszkania sprawa jest du\u017co prostsza. <strong>Wysoko\u015b\u0107 kredytu mieszkaniowego zale\u017cy g\u0142\u00f3wnie od tego jak\u0105 zdolno\u015b\u0107 posiada kredytobiorca i jakim wk\u0142adem w\u0142asnym dysponuje<\/strong>. Dokumentem wymaganym przez bank przed udzieleniem kredytu b\u0119dzie najcz\u0119\u015bciej umowa przedwst\u0119pna zawarta ze sprzedaj\u0105cym mieszkanie, zawieraj\u0105ca szczeg\u00f3\u0142owe informacj\u0119 dotycz\u0105ce danego mieszkania i jego cen\u0119.<\/p>\n<p>Wyplata kredytu na budow\u0119 domu r\u00f3\u017cni si\u0119 r\u00f3wnie\u017c od kredytu na zakup mieszkania. Najcz\u0119\u015bciej kredyt mieszkaniowy wyp\u0142acany jest jednorazowo, a kredyt na budow\u0119 w transzach zale\u017cnych od post\u0119pu inwestycji. R\u00f3\u017cnica wyst\u0119puje r\u00f3wnie\u017c w wysoko\u015bci sp\u0142acanych rat. <strong>Przy kredycie na mieszkanie kredytobiorca od samego pocz\u0105tku sp\u0142aca ca\u0142\u0105 rat\u0119 kapita\u0142owo-odsetkow\u0105 zgodn\u0105 z harmonogramem kredytu, a przy kredycie na budow\u0119, bank udziela karencji w sp\u0142acie kapita\u0142u a\u017c do momentu uko\u0144czenia budowy i uzyskania pozwolenia na u\u017cytkowanie domu<\/strong>. Kredytobiorca przez ten czas sp\u0142aca tylko cze\u015b\u0107 odsetkow\u0105 raty zale\u017cn\u0105 od wysoko\u015bci wyp\u0142aconych transz kredytu hipotecznego.<\/p>\n<p>\u00bb <strong><a href=\"https:\/\/www.forsel.pl\/kredyty\/kredyt-hipoteczny\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Sprawd\u017a jak przej\u015b\u0107 od teorii do praktyki i wybra\u0107 korzystny kredyt hipoteczny spo\u015br\u00f3d ofert r\u00f3\u017cnych bank\u00f3w<\/a><\/strong> \u00ab<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na pierwszy rzut oka wydawa\u0107 by si\u0119 mog\u0142o, \u017ce kredyt hipoteczny na budow\u0119 domu i kredyt na zakup mieszkania to standardowe produkty bankowe, maj\u0105ce sfinansowa\u0107 wybrany przez nas rodzaj nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra stanie si\u0119 jego zabezpieczeniem do momentu ca\u0142kowitej sp\u0142aty. Istnieje jednak du\u017ca r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy kredytem hipotecznym na budow\u0119 domu, a kredytem na zakup mieszkania. Podstawowa&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[10],"tags":[12,13,14,17,15,18,16],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Kredyt na budow\u0119 domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania - Blog finansowy Forsel Finance<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Poznaj r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy kredytem hipotecznym na budow\u0119 domu, a kredytem hipotecznym na zakup mieszkania i dowiedz na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy jego wyborze.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kredyt na budow\u0119 domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania - Blog finansowy Forsel Finance\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Poznaj r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy kredytem hipotecznym na budow\u0119 domu, a kredytem hipotecznym na zakup mieszkania i dowiedz na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy jego wyborze.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog finansowy\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-01-09T20:00:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-12-06T12:55:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Kredyt-na-budowe.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1440\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"960\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Forsel Finance\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Forsel Finance\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/\",\"name\":\"Blog finansowy\",\"description\":\"Porady i aktualno\u015bci - poszerz swoj\u0105 wiedz\u0119\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/\",\"url\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/\",\"name\":\"Kredyt na budow\u0119 domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania - Blog finansowy Forsel Finance\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#website\"},\"datePublished\":\"2017-01-09T20:00:20+00:00\",\"dateModified\":\"2021-12-06T12:55:08+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#\/schema\/person\/6c217ebb60acf1c8c2f5d970fcd491f8\"},\"description\":\"Poznaj r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy kredytem hipotecznym na budow\u0119 domu, a kredytem hipotecznym na zakup mieszkania i dowiedz na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy jego wyborze.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Blog finansowy\",\"item\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kredyt na budow\u0119 domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#\/schema\/person\/6c217ebb60acf1c8c2f5d970fcd491f8\",\"name\":\"Forsel Finance\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e18a19edc0a10d5cbf09a2b31ae10b9a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e18a19edc0a10d5cbf09a2b31ae10b9a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Forsel Finance\"},\"url\":\"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/author\/forsel\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kredyt na budow\u0119 domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania - Blog finansowy Forsel Finance","description":"Poznaj r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy kredytem hipotecznym na budow\u0119 domu, a kredytem hipotecznym na zakup mieszkania i dowiedz na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy jego wyborze.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Kredyt na budow\u0119 domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania - Blog finansowy Forsel Finance","og_description":"Poznaj r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy kredytem hipotecznym na budow\u0119 domu, a kredytem hipotecznym na zakup mieszkania i dowiedz na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy jego wyborze.","og_url":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/","og_site_name":"Blog finansowy","article_published_time":"2017-01-09T20:00:20+00:00","article_modified_time":"2021-12-06T12:55:08+00:00","og_image":[{"width":1440,"height":960,"url":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Kredyt-na-budowe.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Forsel Finance","twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Napisane przez":"Forsel Finance","Szacowany czas czytania":"2 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#website","url":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/","name":"Blog finansowy","description":"Porady i aktualno\u015bci - poszerz swoj\u0105 wiedz\u0119","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/","url":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/","name":"Kredyt na budow\u0119 domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania - Blog finansowy Forsel Finance","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#website"},"datePublished":"2017-01-09T20:00:20+00:00","dateModified":"2021-12-06T12:55:08+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#\/schema\/person\/6c217ebb60acf1c8c2f5d970fcd491f8"},"description":"Poznaj r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy kredytem hipotecznym na budow\u0119 domu, a kredytem hipotecznym na zakup mieszkania i dowiedz na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy jego wyborze.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/kredyt-na-budowe-domu-kredyt-na-zakup-mieszkania\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Blog finansowy","item":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kredyt na budow\u0119 domu, a&nbsp;kredyt na zakup mieszkania"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#\/schema\/person\/6c217ebb60acf1c8c2f5d970fcd491f8","name":"Forsel Finance","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e18a19edc0a10d5cbf09a2b31ae10b9a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e18a19edc0a10d5cbf09a2b31ae10b9a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Forsel Finance"},"url":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/author\/forsel\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":183,"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35\/revisions\/183"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forsel.pl\/blog-finansowy\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}